Requisitos Infonavit Credito

Un crédito hipotecario es un préstamo monetario pagable a largo plazo que te servirá para adquirir, remodelar o construir un inmueble, o para obtener liquidez. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, es una institución mexicana tripartita; compuesta por tres partes: gobierno, empresas y trabajadores.

Regularmente, las instituciones bancarias otorgan créditos hasta por el 80% del valor total del inmueble, aunque algunos, pueden llegar hasta el 90% y 95%. Además de los bancos, existen otras entidades como el Infonavit,el Fovissste y las Sofomes (Sociedades Financieras de Objeto Múltiple), a las que puedes solicitar un crédito. Estas últimas son sociedades anónimas dedicadas a otorgar créditos a diversos sectores o actividades, entre ellas la hipotecaria.

Los créditos hipotecarios están personalizados de acuerdo a tu perfil, tus ingresos y tus posibilidades de pago. También dependen de los requisitos, las tasas de interés, las comisiones y los esquemas fijados por la institución a la que solicites el crédito.

Las instituciones otorgantes de los créditos evalúan tres grandes aspectos de los solicitantes: su confiabilidad, su historial crediticio y sus ingresos.

Por su parte, el solicitante deberá de cumplir con los siguientes requisitos básicos:

Contar con una edad mínima de 18 años y una máxima de 64 años con 11 meses al hora de ingresar la solicitud.

Presentar su acta de nacimiento, y en su caso el acta de matrimonio certificadas.

Si el solicitante es extranjero, deberá presentar los documentos que comprueben su estatus migratorio.

Presentar comprobantes de ingresos, como estados de cuenta bancarios y recibos de nómina. En caso de que el solicitante no esté bajo un sistema de salario fijo, deberá presentar sus declaraciones anuales del Impuesto Sobre la Renta (ISR).

Comprobar el estatus laboral por medio de una carta de su empleador en donde se especifique la antigüedad del solicitante, su puesto, salario y prestaciones.

En Infonavit se deben cumplir los siguientes requisitos:

  • Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
  • Contar con 116 puntos.
  • Hacer tu presupuesto familiar para que reflexiones sobre tus ingresos y egresos antes de solicitar un crédito.
  • Responder el cuestionario API para que recibas asesoría personalizada sobre la mejor forma de usar tu crédito.
  • Tomar el taller gratuito Saber para decidir.
  • Tener dos referencias de personas que te conozcan y dejarnos sus datos para localizarlos.
  • Cumplir con lo que establece el programa Hipoteca Verde, respecto a la instalación de accesorios ahorradores de agua, luz y gas, que pagarás con el monto de crédito adicional que te daremos.

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