Cofinavit Ingresos Adicionales del Banco Afirme.

El infonavit es uno de los principales créditos hipotecarios que podemos encontrar en México, entre sus muchas modalidades podemos encontrar el Cofinavit Ingresos Adicionales el cual entre sus principales características podemos mencionar las siguientes:

  • El salario máximo que deberá demostrar el cliente para acceder a esta línea de crédito es de hasta 8.524,15 pesos mexicanos.
  • El monto máximo de esta crédito es de 304.738,72 pesos mexicanos.
  • La tasa de interés de esta línea de crédito es del 12%.

Condiciones.

Las condiciones de tu crédito se establecen con base en tu precalificación, que considera tu edad y tu salario, tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización continua que has tenido. Ve cómo se calcula la puntuación.

  • También se toma en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas.
  • Los requisitos y pasos que debes seguir se establecen en función del producto y destino que elijas.
  • Puedes solicitarlo si tu salario mensual es menor a 4 VSM.
  • Tasa del 12% anual fija.
  • Tu descuento mensual, es hasta del 30% de tu salario integrado. Para ingresos de 6.5 VSM en adelante que soliciten un monto de crédito menor del máximo de crédito otorgado, aplica un descuento menor en la amortización.
  • Los gastos de titulación, financieros y de operación son de 3% del monto de tu crédito. No aplica para trabajadores con ingresos de hasta 2.6 VSM.

Gastos.

Los gastos incluidos en el pago de las cuotas del crédito son:

  • Gastos de administración del 2% anual excedente del saldo insoluto del crédito sobre 128 VSM, para trabajadores con ingreso igual o menor a 6.5 VSM. Incluye el seguro de daños para las viviendas financiadas.
  • Las cuotas aplicables al Fondo de Protección de Pagos, que cubre tu pago en caso de desempleo.
  • El crédito adicional para la compra de ecotecnologías.

Requisitos.

Los principales requisitos que deberán cumplir los aspirantes a esta línea de crédito son:

  • Ser derecho habiente del Infonavit con relación laboral vigente.
  • Contar con 116 puntos.
  • Hacer tu presupuesto familiar para que reflexiones sobre tus ingresos y egresos antes de solicitar un crédito.
  • Responder el cuestionario API para que recibas asesoría personalizada sobre la mejor forma de usar tu crédito.
  • Tomar el taller en línea gratuito Saber para decidir.
  • Tener dos referencias de personas que te conozcan y dejarnos sus datos para localizarlos.
  • Autorizar o rechazar por escrito, la consulta de tu historial crediticio.

Requisitos según el Banco Afirme.

  • Edad mínima: 25 años.
  • Edad máxima: La edad del cliente más el plazo solicitado no debe superar los 70 años.
  • Antigüedad laboral: 2 años para Asalariados y 3 años para Persona Física con Actividad Empresarial.
  • Resultado del Buró de crédito: No Negativo.
  • Capacidad de pago: El pago mensual del crédito no debe superar el 65% del ingreso disponible.
  • Solicitud de crédito firmada por él o los interesados.

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