El infonavit es uno de los principales créditos hipotecarios que podemos encontrar en México, entre sus muchas modalidades podemos encontrar el Crédito Infonavit.
Entre sus principales características podemos mencionar las siguientes:
- Para calificar a esta línea de crédito no es necesario contar con un nivel salarial mínimo.
- El monto máximo de esta línea de crédito es de hasta 884.381,60 pesos mexicanos.
- La tasa de interés vigente para esta línea de crédito es del 12%.
Condiciones del Crédito Infonavit.
Las principales condiciones del crédito infonavit son las siguientes:
- Las condiciones de tu crédito se establecen con base en tu precalificación, que considera tu edad y tu salario, tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización continua que has tenido. Ve cómo se calcula la puntuación.
- También se toma en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas.
- Los requisitos y pasos que debes seguir se establecen en función del producto y destino que elijas.
- Aplica para todos los niveles salariales.
- Tasa del 12% anual fija.
- Tu descuento mensual, es hasta del 30% de tu salario integrado. Para ingresos de 6.5 VSM en adelante que soliciten un monto de crédito menor del máximo de crédito otorgado, aplica un descuento menor en la amortización.
- Los gastos de titulación, financieros y de operación son de 3% del monto de tu crédito. No aplica para trabajadores con ingresos de hasta 2.6 VSM.
Gastos.
Los gastos incluidos en el pago de las cuotas del crédito son:
- Gastos de administración del 2% anual excedente del saldo insoluto del crédito sobre 128 VSM, para trabajadores con ingreso igual o menor a 6.5 VSM; para trabajadores con ingreso mayor a 6.5 VSM, la comisión aplica del 2% anual aplica sobre el excedente del saldo insoluto del crédito sobre 115 VSM, pagaderos mensualmente.
- Incluye el seguro de daños para las viviendas financiadas.
- Las cuotas aplicables al Fondo de Protección de Pagos, que cubre tu pago en caso de desempleo.
- El crédito adicional para la compra de ecotecnologías.
Requisitos.
Los principales requisitos que deberán cumplir los aspirantes a esta línea de crédito son:
- Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
- Contar con 116 puntos.
- Hacer tu presupuesto familiar para que reflexiones sobre tus ingresos
- y egresos antes de solicitar un crédito.
- Responder el cuestionario API para que recibas asesoría personalizada
- sobre la mejor forma de usar tu crédito.
- Tomar el taller gratuito Saber para decidir.
- Tener dos referencias de personas que te conozcan y dejarnos sus datos para localizarlos.
- Cumplir con lo que establece el programa Hipoteca Verde, respecto a la instalación de accesorios ahorradores de agua, luz y gas, que pagarás con el monto de crédito adicional que te daremos.
- Autorizar o rechazar por escrito, la consulta de tu historial crediticio.
- Entregar formato aceptando o rechazando la consulta a tu historial crediticio.