Credito Infonavit

El infonavit es uno de los principales créditos hipotecarios que podemos encontrar en México, entre sus muchas modalidades podemos encontrar el Crédito Infonavit.

Entre sus principales características podemos mencionar las siguientes:

  • Para calificar a esta línea de crédito no es necesario contar con un nivel salarial mínimo.
  • El monto máximo de esta línea de crédito es de hasta 884.381,60 pesos mexicanos.
  • La tasa de interés vigente para esta línea de crédito es del 12%.

Condiciones del Crédito Infonavit.

Las principales condiciones del crédito infonavit son las siguientes:

  • Las condiciones de tu crédito se establecen con base en tu precalificación, que considera tu edad y tu salario, tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización continua que has tenido. Ve cómo se calcula la puntuación.
  • También se toma en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas.
  • Los requisitos y pasos que debes seguir se establecen en función del producto y destino que elijas.
  • Aplica para todos los niveles salariales.
  • Tasa del 12% anual fija.
  • Tu descuento mensual, es hasta del 30% de tu salario integrado. Para ingresos de 6.5 VSM en adelante que soliciten un monto de crédito menor del máximo de crédito otorgado, aplica un descuento menor en la amortización.
  • Los gastos de titulación, financieros y de operación son de 3% del monto de tu crédito. No aplica para trabajadores con ingresos de hasta 2.6 VSM.

Gastos.

Los gastos incluidos en el pago de las cuotas del crédito son:

  • Gastos de administración del 2% anual excedente del saldo insoluto del crédito sobre 128 VSM, para trabajadores con ingreso igual o menor a 6.5 VSM; para trabajadores con ingreso mayor a 6.5 VSM, la comisión aplica del 2% anual aplica sobre el excedente del saldo insoluto del crédito sobre 115 VSM, pagaderos mensualmente.
  • Incluye el seguro de daños para las viviendas financiadas.
  • Las cuotas aplicables al Fondo de Protección de Pagos, que cubre tu pago en caso de desempleo.
  • El crédito adicional para la compra de ecotecnologías.

Requisitos.

Los principales requisitos que deberán cumplir los aspirantes a esta línea de crédito son:

  • Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
  • Contar con 116 puntos.
  • Hacer tu presupuesto familiar para que reflexiones sobre tus ingresos
  • y egresos antes de solicitar un crédito.
  • Responder el cuestionario API para que recibas asesoría personalizada
  • sobre la mejor forma de usar tu crédito.
  • Tomar el taller gratuito Saber para decidir.
  • Tener dos referencias de personas que te conozcan y dejarnos sus datos para localizarlos.
  • Cumplir con lo que establece el programa Hipoteca Verde, respecto a la instalación de accesorios ahorradores de agua, luz y gas, que pagarás con el monto de crédito adicional que te daremos.
  • Autorizar o rechazar por escrito, la consulta de tu historial crediticio.
  • Entregar formato aceptando o rechazando la consulta a tu historial crediticio.

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