Credito Arrendavit y Compra

El infonavit es uno de los principales créditos hipotecarios que podemos encontrar en México, entre sus muchas modalidades podemos encontrar el Crédito Arrendavit y compra el cual entre sus principales características podemos mencionar las siguientes:

 

  • Puedes rentar una vivienda en los conjuntos habitacionales participantes que se ubican dentro de las zonas urbanas del país, con el respaldo del saldo de tu Subcuenta de Vivienda.
  • Esta opción es para ti si aún no decides el lugar donde quieres vivir o viajas constantemente y buscas una solución temporal a tus necesidades de habitación.
  • El monto de la renta no debe rebasar el 25% de tu salario y el plazo obligado del contrato de arrendamiento es de 12 meses.
  • Debes contar con un saldo en la Subcuenta de Vivienda mayor o igual a la suma de seis meses de renta, pues éste respaldará tus pagos en caso de que quedes desempleado.

 

Beneficios.

Entre los principales beneficios que ofrece esta línea de crédito son:

  • Renta mensual por debajo del valor comercial en el mercado.
  • Entrega inmediata de la vivienda.
  • El pago de la renta se descuenta de tu salario por nómina.
  • La vivienda la puedes elegir dentro del catálogo disponible del Infonavit.
  • El saldo de tu Subcuenta de Vivienda debe ser igual o mayor a la suma de seis meses de renta, ya que quedará como garantía en caso de incumplimiento de pago por pérdida de relación de laboral, es decir, funge como aval o fianza.
  • El monto de renta no puede ser mayor al 25% de tu salario.
  • El plazo del contrato de arrendamiento es de 12 meses. Con posibilidad de renovación.
  • El valor de la vivienda y la renta no varían desde que la arrendas hasta que la compras.
  • Entra dentro del esquema “12+1”, el cual consiste en que el Infonavit beneficia al derechohabiente otorgándole un mes gratis al concluir su primer año de arrendamiento.
  • En caso de cambio de residencia, porque así lo requiere tu trabajo, Arrendavit y compra te otorga una vivienda con características similares en cualquier estado del país (sujeto a disponibilidad de vivienda).
  • Cuando reúnas los 116 puntos puedes adquirir la vivienda y, además, en caso de que aplique, complementar el pago de ésta con el subsidio que el gobierno federal otorga a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).

 

Requisitos.

Los principales requisitos que deberán cumplir los aspirantes a esta línea de crédito son:

  • Contar con relación laboral.
  • No tener un crédito vigente en el Infonavit.
  • No haber tenido crédito hipotecario del Infonavit.
  • Llevar al menos un bimestre de cotización en el empleo actual.
  • Tener un ahorro en la Subcuenta de Vivienda suficiente para respaldar el monto de los seis meses de renta.
  • Contar con los datos de contacto de dos personas que te conozcan y proporcionárnoslos para que podamos verificarlos.

 

Documentación a Presentar.

La documentación a presentar es la siguiente:

  • Solicitud de crédito llena.
  • Identificación personal, de preferencia tu credencial para votar.
  • Comprobante de domicilio con una antigüedad máxima de tres meses.
  • Acuerdo de condiciones de arrendamiento firmado por las dos partes con no más de 30 días naturales de antigüedad.

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