Cofinavit en Scotiabank.

Scotiabank proporciona productos financieros innovadores y servicios a individuos, pequeñas y medianas empresas, y corporaciones alrededor del mundo. Fue fundado en 1832 en Halifax, Nueva Escocia, y es una de las principales instituciones financieras de Norteamérica. Es el banco canadiense con mayor presencia internacional y brinda servicios a cerca de 19 millones de clientes en más de 55 países del mundo, en América, El Caribe, Europa y Asia. Los empleados de Scotiabank y de sus empresas afiliadas, que suman más de 81,000, trabajan siempre con empeño para establecer sólidas relaciones con los clientes y satisfacer sus necesidades específicas. Cuenta con una variedad extensa de sucursales en México. En esta oportunidad explicaremos como funciona Cofinavit en el Scotiabank.

El infonavit es uno de los principales créditos hipotecarios que podemos encontrar en México, entre sus muchas modalidades podemos encontrar el Cofonavit.

Entre sus principales características podemos mencionar las siguientes:

  • Esta línea de crédito no es requiere una demostración mínima de ingresos
  • El monto máximo del crédito es de 285.559,36 pesos mexicanos.
  • La tasa de interés para esta línea de crédito va del 4 al 10%.
  • Esta línea de crédito esta destinada a la compra de vivienda nueva o usada.
  • Los aspirantes a esta línea de crédito deberán demostrar un salario mínimo diario del D.F. 73.04 pesos mexicanos.
  • Los aspirantes a esta línea de crédito deberán demostrar un salario mínimo mensual vigente del D.F. 2.220,41 pesos mexicanos.
  • Los aspirantes a esta línea de crédito que demuestren ingresos de hasta 10,9 VSMMDF podrán acceder a un monto total de hasta 297.534,94 pesos mexicanos.
  • Los aspirantes a esta línea de crédito que demuestren ingresos iguales o superiores a 11 VSMMDF podrán acceder a un monto total de hasta 259.787,97 pesos mexicanos.

Beneficios

Los beneficios que ofrece esta línea de crédito son:

  • Es un crédito hipotecario que te otorga el Infonavit en colaboración con una entidad financiera para obtener un monto de crédito mayor al sumar el crédito que te da el Infonavit y el crédito de la entidad financiera de tu elección.
  • Una vez que terminas de pagar el crédito del Infonavit, tus aportaciones patronales se destinan al pago de tu crédito con la otra institución financiera.

Complemento.

Esta línea de crédito puede complementarse de las siguientes maneras:

  • Hipoteca con servicios.
  • Portabilidad.

Hipoteca con Servicios.

Las principales caracteristicas de la hipoteca con servicios son:

  • Es un programa para facilitarte el pago por descuento vía nómina del predial de tu vivienda y la cuota de mantenimiento del conjunto habitacional donde se ubica.
  • El pago del predial aplica con crédito Infonavit y si vives en los siguientes lugares.
  • El pago del mantenimiento aplica con crédito Infonavit, Cofinavit, Cofinavit Ingresos Adicionales o Infonavit Total y si el desarrollador inscribió tu conjunto habitacional en el programa.
  • El cobro del predial se aplica a partir del bimestre siguiente a la obtención del crédito; en el caso de Tijuana se hace a partir del primer bimestre del año siguiente.
  • El importe del impuesto predial se puede hacer en seis pagos bimestrales cada año, sin multas ni recargos. No hay descuentos por pronto pago.
  • La cuota para el pago del mantenimiento se ajustará cada año en el mismo porcentaje en el que se incrementa el salario mínimo.
  • Toma en cuenta que los recursos obtenidos por el pago del predial permiten que tu localidad cuente con mejores servicios públicos; mientras que los que se obtienen por el pago de la cuota de conservación se destinan al cuidado y mejoramiento de las áreas comunes de los conjuntos habitacionales; todo esto favorece que con el paso del tiempo tu patrimonio valga más.

Portabilidad.

Las principales características de la portabilidad son:

Se trata de un mecanismo por medio del cual podrás llevar a cabo la transferencia de tus aportaciones acumuladas en tu Subcuenta de Vivienda, y que por cuestiones laborales o de contratación cambies de un sistema de seguridad social a otro.

Los principales requisitos de la portabilidad son:

  • Tener un crédito formalizado en el Instituto a donde deseas aplicar la Portabilidad de saldos.
  • Tener saldo disponible en el Instituto cedente tratándose de transferencia de saldos (donde inicias el trámite).
  • Tener relación laboral vigente en el instituto cedente tratándose de transferencia de aportaciones patronales (donde inicias el trámite).
  • Estar afiliado a una Afore.
  • Contar con los datos de: Número de Seguridad Social (NSS) y la Clave Única de Registro de Población (CURP).
  • Contar con los datos del número de crédito del instituto receptor de la Portabilidad de saldos.
  • En el caso de Fovissste deberán estar en régimen de cuenta individual.
  • No estar realizando un trámite en la Afore (unificación de cuentas, separación de cuentas, retiro, traspasos Afore o cualquier otro proceso operativo).
  • No contar con un crédito vigente en el instituto cedente.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *